Ακριβό μου ενοίκιο!- Αρνητικά ρεκόρ για την Ελλάδα στην έκθεση της EUROSTAT- Τι ισχύει σε άλλες χώρες

Το κόστος στέγασης θεωρείται δυσβάστακτο όταν ξεπερνά το 40% του διαθέσιμου εισοδήματος του νοικοκυριού. Στην Ελλάδα έχουμε δύο πανευρωπαϊκά αρνητικά ρεκόρ, όπως προκύπτει από την έκθεση “Housing in Europe 2024” της EUROSTAT.

Πρώτο, στους 27 της ΕΕ, πάνω από το 49% του εισοδήματός του πληρώνει για στέγαση το 10,6% των κατοίκων των πόλεων. Στις πόλεις της Ελλάδας, όμως, πάνω από 40% πληρώνει για στέγαση το 31% των κατοίκων τους.

Δεύτερο, συνολικά, οι Έλληνες πολίτες καταβάλλουν το 35,2% του εισοδήματος τους για στέγαση, είναι το υψηλότερο ποσοστό στην ΕΕ. Ακολουθεί η Δανία με 25,9% και η Γερμανία με 25,2%.

Η στέγαση είναι ήδη ένα σοβαρό κοινωνικό θέμα που συνδυάζεται με την γενικότερη ακρίβεια στα είδη καθημερινής κατανάλωσης -η οποία δεν αντιμετωπίζεται, ως φαίνεται, αποτελεσματικά από τα πρόστιμα στις γνωστές πολυεθνικές αλυσίδες-, και στο κόστος του ρεύματος, με αποτέλεσμα να δημιουργείται ένα εκρηκτικό μείγμα που επηρεάζει τους πολίτες.

Συνοπτικά, η έκθεση της EUROSTAT:

Από το 2010 έως το 2023 το κόστος αγοράς σπιτιού στην ΕΕ αυξήθηκε 48% κατά μέσο όρο. Η μεγαλύτερη αύξηση καταγράφηκε στην Εσθονία 209%, στην Ουγγαρία 191% και τη Λιθουανία 154% ενώ στην Ιταλία και την Κύπρο οι τιμές μειώθηκαν 8% και 2% αντίστοιχα. Τα ενοίκια επίσης αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 22%, με την μεγαλύτερη αύξηση να καταγράφεται στην Εσθονία 211%, τη Λιθουανία 169% και την Ιρλανδία 98%, σύμφωνα με την έκθεση της EUROSTAT.

Στους 27 της ΕΕ: Όσο οι τιμές αγοράς και ενοικίου αυξάνονται τόσο το κόστος στέγασης μπορεί να αποτελεί ένα μεγάλο βάρος για τον οικογενειακό προϋπολογισμό. Θεωρείται δυσβάστακτο αυτό το κόστος όταν ξεπερνά το 40% του διαθέσιμου εισοδήματος του νοικοκυριού. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat το 10,6% των ευρωπαίων πολιτών στις πόλεις πληρώνει πάνω από το 40% του διαθέσιμου εισοδήματός του για στέγαση, και στην επαρχία το 7% των πολιτών.

Ελλάδα – τα ρεκόρ: Όμως το υψηλότερο κόστος κατοικίας σε σχέση με το διαθέσιμο εισόδημα καταγράφεται στις πόλεις στην Ελλάδα όπου το 31% των πολιτών πληρώνουν πάνω από το 40% του διαθέσιμου εισοδήματός τους για στέγαση- και στη Δανία όπου το αντίστοιχο ποσοστό διαμορφώνεται στο 23,3%.

Επίσης, συνολικά οι πολίτες στην Ελλάδα καταβάλλουν το 35,2% του εισοδήματος τους για στέγαση, το υψηλότερο ποσοστό στην ΕΕ. ακολουθεί η Δανία με 25,9% και η Γερμανία με 25,2%.

Κόστος κατασκευής: Το κόστος της κατασκευής αυξήθηκε κατά 52% ανάμεσα στο 2010 και το 2023. Οι υψηλότερες αυξήσεις σημειώθηκαν στην Ουγγαρία 159%, στη Βουλγαρία 136% και στη Ρουμανία 116% και οι μικρότερες στην Ελλάδα 3% και στην Ιταλία και την Κύπρο και στις δύο 24%.

Ιδιόκτητα – με ενοίκιο: Πάνω από τα 2/3 του πληθυσμού της ΕΕ ( 69%) κατοικεί σε ιδιόκτητα σπίτια ενώ μόνο το 31% μένει στο νοίκι. Το υψηλότερο ποσοστό ιδιοκατοίκησης υπάρχει στη Ρουμανία (96%) και στη Σλοβακία (94%). Στην άλλη άκρη, στη Γερμανία το 52% του πληθυσμού νοικιάζουν σπίτι.

Διαμέρισμα – μονοκατοικία: To 51,7 % του πληθυσμού της ΕΕ κατοικεί σε μονοκατοικία και το 47,7% σε διαμέρισμα. Η Ιρλανδία καταγράφει το ρεκόρ, με το 90% του πληθυσμού της να μένει σε μονοκατοικία και ακολουθούν η Ολλανδία με 79%, το Βέλγιο και η Κροατία με 77%. Σε διαμέρισμα μένει το 66% των πολιτών στην Ισπανία, το 65% στη Λετονία το 63% στη Μάλια και το 61% στη Γερμανία.