Τουρισμός: Χαμηλές πτήσεις στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης-Τι ψάχνουν οι ενοικιαστές

Χαμηλές «πτήσεις» καταγράφονται για το σύνολο των εγγεγραμμένων ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τόσο για την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου, όσο και την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου. Αντίθετα πιο ζωηρή είναι η κίνηση με τα ακίνητα υψηλών προδιαγραφών με ιδιωτική πισίνα.

Σε αυτά οι προ-κρατήσεις βρίσκονται σε υψηλά επίπεδα, αλλά οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης παρουσιάζουν μειώσεις 50%-60% σε σχέση με το 2022.

Τα άλλοτε υψηλά ποσοστά του 100% στο σύνολο των ακινήτων που σημειώνονταν από τα τέλη Μαΐου για την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου αποτελούν, πλέον, παρελθόν.

Συγκεκριμένα, η Μύκονος καταγράφει προ-κρατήσεις της τάξεως του 63% για την τελευταία εβδομάδα του Ιουλίου και 76% για την εβδομάδα του Δεκαπενταύγουστου, ενώ στη Σαντορίνη οι προ-κρατήσεις αγγίζουν το 89% και 85% για το αντίστοιχο χρονικό διάστημα, σύμφωνα με έρευνα του E- Real Estates.

Στη Μύκονο σύμφωνα με τα στοιχεία που προκύπτουν από ιστοσελίδες βραχυχρόνιας μίσθωσης, επιβεβαιώνεται ότι αποτελεί έναν προορισμό για λίγους με μεγάλα εισοδήματα. Γεγονός που φαίνεται να μη «λειτούργησε» τόσο θετικά όσο θα περίμεναν οι επαγγελματίες του νησιού την τελευταία διετία.

Οι προ-κρατήσεις για βίλες με ιδιωτική πισίνα στη Χώρα της Μυκόνου, κατάλληλες για 4 ή και 6 επισκέπτες, για τον μήνα Ιούνιο άγγιξαν το 75%, τον Ιούλιο το 80% και τον Αύγουστο (14/8-20/8) το 85%. Το 2022, την ίδια περίοδο, οι κρατήσεις κυμαίνονταν από 94% έως 96% για το σύνολο των καλοκαιρινών μηνών.

Οι τιμές καταγράφουν μείωση που αγγίζει ακόμη και το 20% σε σχέση με τη περσινή σεζόν. Παράλληλα, τη φετινή χρονιά καταγράφεται διαθεσιμότητα ακινήτων μεγαλύτερης επιφάνειας που μισθώνονται σε τιμές οικονομικότερες σε σχέση με πέρυσι.

Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούλιο στη Χώρα της Μυκόνου για κατοικία 385τμ με 4Υ/Δ ξεκινά από 3.329€ και τον Αύγουστο από 3.500€. Πέρυσι, το αναφερόμενο κόστος μίσθωσης στον πίνακα, αφορούσε κατοικία 190τμ με 3 Υ/Δ.

Στον Ορνό οι προ-κρατήσεις για βίλα με ιδιωτική πισίνα, κατάλληλη για 4 ή και 6 επισκέπτες, για τον μήνα Ιούνιο άγγιξε το 75% (90% το 2023, 99% το 2022), τον μήνα Ιούλιο αγγίζει το 78% και τον Αύγουστο το 82% (85% το 2023, 97% το 2022).

Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούλιο στον Ορνό της Μυκόνου για κατοικία 180τμ με 4 Υ/Δ ξεκινά από 4.164€ και τον Αύγουστο από 3.080€. Πέρυσι, το αναφερόμενο κόστος μίσθωσης στον πίνακα, αφορούσε κατοικία 82τμ με 2 Υ/Δ.

Η Σαντορίνη καταγράφει εντυπωσιακές προ-κρατήσεις για το σύνολο των καλοκαιρινών μηνών στα ακίνητα υψηλών προδιαγραφών.

Πιο συγκεκριμένα και σύμφωνα πάντα με την έρευνα του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E- Real Estates, οι προ-κρατήσεις για βίλες με ιδιωτική πισίνα στο Ακρωτήρι της Σαντορίνης, κατάλληλης για 4 ή και 6 επισκέπτες για τον μήνα Ιούνιο άγγιξε το 84% (94% το 2023), τον μήνα Ιούλιο αγγίζει το 85% (90% το 2023, 99% το 2022) και τον Αύγουστο το 80% ( 84% το 2023, 95% το 2022).

Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στο Ακρωτήρι της Σαντορίνης για κατοικία με 3 Υ/Δ ξεκινά από 2.284€ συνολικά. Τον Ιούλιο αγγίζει τις 2.529€ για κατοικία 120τμ με 3Υ/Δ και τον Αύγουστο από 2.832€ για κατοικία 150τμ με 3Υ/Δ. Τα ζητούμενα μισθώματα, καταγράφουν ραγδαίες μειώσεις που αγγίζουν ακόμη και το 50% σε σχέση με το 2022, ενώ σε πολλές περιπτώσεις, επιστρέφουν στις τιμές του 2021.

Στην Οία στης Σαντορίνης, οι προ-κρατήσεις για αντίστοιχα ακίνητα για τον μήνα Ιούνιο άγγιξε το 85% (99% το 2023), τον μήνα Ιούλιο αγγίζει το 89% (96% το 2023) και τον Αύγουστο το 86% (94% το 2023).

Το κόστος μίσθωσης για 6 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο στην Οία της Σαντορίνης για κατοικία 100τμ το κόστος μίσθωσης ξεκινά από 2.200 , τον Ιούλιο το κόστος μίσθωσης ξεκινά από 3.200€ για τον Αύγουστο από 2.923€. Πέρυσι, το αναφερόμενο κόστος μίσθωσης στον πίνακα, αφορούσε κατοικία 72τμ με 2 Υ/Δ

Πηγή: iefimerida.gr