Ξενοδοχεία: Στο 87% η πληρότητα στην Αθήνα με 21% αύξηση εσόδων – “Κερδίζει” τις μεγάλες πρωτεύουσες της Ευρώπης

Με υψηλές πληρότητες και μεγάλη αύξηση των τιμών και των εσόδων τον Οκτώβριο κινήθηκαν τα ξενοδοχεία της Αθήνας, σε σχέση με τον ίδιο μήνα του 2019. Ο μήνας που μας πέρασε ήταν ο πρώτος του έτους με οριακά θετικό πρόσημο και στις πληρότητες, ενώ οι καλές του επιδόσεις γενικότερα έδωσαν περαιτέρω ώθηση και τα στατιστικά του δεκαμήνου.

Η έρευνα της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών, Αττικής και Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ) που γίνεται σε συνεργασία με την GBR Consulting, δείχνει ότι το έσοδο ανά διαθέσιμο Δωμάτιο (RevPar) τον Οκτώβριο που μας πέρασε σημείωσε σημαντική άνοδο κατά 21,3% σε σχέση με τον ίδιο μήνα του ’19, καταφέρνοντας να «κλείσει» το δεκάμηνο με οριακή μεν, άνοδο δε στα έσοδα της τάξεως του 0,5%.

Τον Οκτώβριο επίσης η μέση τιμή δωματίου (ADR) αυξήθηκε κατά 20,8%, ακολουθώντας την τάση που επικράτησε μετά τον Απρίλιο. Συνολικά η αύξηση στην μέση τιμή δωματίου το 10μηνο ήταν 14,8%, σε σχέση με το 10μηνο του 2019.

Η μέση πληρότητα από τις αρχές του 2022 μέχρι και τέλος Οκτωβρίου βρίσκεται όμως ακόμη κάτω από τα προ πανδημίας επίπεδα στο -12,5%, επηρεαζόμενη από τη μεγάλη μείωση του πρώτου τριμήνου του έτους, όπου ίσχυαν αρκετοί ταξιδιωτικοί περιορισμοί λόγω πανδημίας.

Αθηναϊκά ξενοδοχεία και ανταγωνισμός

Η μέση πληρότητα των ξενοδοχείων της Αθήνας ήταν πάνω από τις περισσότερες ανταγωνίστριες πόλεις από την αρχή του έτους μέχρι και τον Οκτώβριο αφού διαμορφώθηκε στο 70,6%, ενώ στη Μαδρίτη ήταν 66,2%, στη Ρώμη 66,6%, στο Άμστερνταμ 63,5, στη Βιέννη 58,1% κ.α. και πέντε μονάδες κάτω από την Κωνσταντινούπολη και μόλις 2 ποσοστιαίες μονάδες κάτω από το Παρίσι και το Λονδίνο. Να σημειωθεί ότι τα ξενοδοχεία της Αθήνας τον Οκτώβριο είχαν πληρότητα 86,8%, ενώ το Σεπτέμβριο άγγιξαν το 93,2%.

Η μέση τιμή Δωματίου αν και κατέγραφε αύξηση από τον Απρίλιο φέτος και το τελευταίο πεντάμηνο σε διψήφιο ποσοστό (από 16,6% έως 20,8%) σε σχέση με το 2019, ανήλθε σε 125,39 ευρώ, ποσό πάνω μόνο από τα ξενοδοχεία της Βιέννης και του Βερολίνου και κάτω από όλες τις άλλες ανταγωνίστριες χώρες.

Αναφορικά με τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο, αυτά σημείωσαν από τον Ιούνιο διψήφια αύξηση σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα προ πανδημίας, με μέσο ποσοστό 15% και διαμορφώθηκαν στα 88,48 ευρώ.

Σημειώνεται ότι, όπως και οι τιμές έτσι και τα έσοδα των Αθηναϊκών ξενοδοχείων είναι κάτω από αυτά των περισσότερων ευρωπαϊκών πόλεων και της Κωνσταντινούπολης.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η μέση τιμή Δωματίου στη Μαδρίτη είναι 133,10 ευρώ και το έσοδο ανά δωμάτιο 88,11 ευρώ και στην Κωνσταντινούπολη αντίστοιχα 135,58 ευρώ και 102,23 ευρώ.

Οι ξενοδόχοι της Αθήνας ζητούν στήριξη

Όπως τονίζει σε ανακοίνωση της η ΕΞΑΑΑ, οι επιδόσεις της Αθήνας συγκρινόμενες με αυτές των πόλεων ανταγωνιστών της, σίγουρα δεν είναι οι ιδανικές ούτε σε επίπεδο 10μήνου, ούτε και διαχρονικά.

Στην ανακοίνωση επισημαίνεται «Η σημασία – αλλά και η αναγκαιότητα – των σημαντικών σύγχρονων έργων ειδικής υποδομής για την αναβάθμιση και τον εμπλουτισμό της τουριστικής πρότασης του προορισμού», «Η ανάγκη υποστήριξης που χρειάζονται οι επιχειρήσεις του Τουρισμού για να ανταπεξέλθουν στο υψηλό κόστος προμηθειών και λειτουργίας τους της εποχής» και «η ανάγκη ‘νοικοκυρέματος’ των τουριστικών κλινών σε όλη την επικράτεια της Αττικής», διότι μόνον έτσι θα μπορέσει κάποτε να ξεφύγει ο προορισμός από τη στασιμότητά του, βελτιώνοντας αποτελεσματικά – και ορατά στις ξένες αγορές – την συνολική ποιότητα ζωής πολιτών και επισκεπτών, άρα και την φήμη του, επομένως και τις τιμές του», καταλήγει η ΕΞΑΑΑ.